Alles wat je nodig hebt, staat al in Zabun.

Er is in Vlaanderen een groot tekort aan professionele syndici.

Dat merk je pas écht wanneer er iets stukgaat. Een lek in de ondergrondse parking, een lift die blokkeert in volle zomer, een gevelprobleem dat al twee jaar sleept. Dan blijkt hoeveel een syndicus die zijn dossiers kent eigenlijk waard is.

Ondertussen appartementiseert onze maatschappij in sneltempo: meer meergezinswoningen, meer mede-eigendom, meer vergaderingen, meer afrekeningen. Het aantal mensen dat dat professioneel wil opnemen groeit niet mee.

Zelf onderschreef ik het Synbassador-charter, net omdat dit beroep een opwaardering verdient.

Beheert u een residentie in de Denderstreek en bent u op zoek? Bel gerust: 053 80 92 70.

#syndicus #medeeigendom #vastgoed #denderstreek #VME

“Waarvoor betalen we die syndicus eigenlijk?”

Een eerlijke vraag, en meestal gesteld in een jaar waarin er niets misging. Dat is net het punt.

Swipe voor wat er in de praktijk op mijn bureau komt: technische problemen die opgelost moeten raken, correcte afrekeningen naar eigenaars én huurders, de begeleiding bij zonnepanelen en laadpalen, en een algemene vergadering die binnen de wettelijke termijnen loopt.

#syndicus #medeeigendom #VME #algemenevergadering #vastgoedbeheer

De hoogste schatting is zelden de beste.

Iedereen die verkoopt, wil een mooi cijfer horen. Ik begrijp dat. Maar een pand dat te hoog staat, blijft staan — en een pand dat te lang staat, verkoopt uiteindelijk onder zijn waarde. Dat is geen mening, dat is wat ik al 27 jaar zie gebeuren.

Daarom begint elk dossier bij mij met een realistische en marktconforme waardering. Niet het cijfer dat het best klinkt, wel het cijfer dat binnen een redelijke termijn effectief een koper vindt.

Lukt het uitzonderlijk toch niet? Dan betaalt u niets. No cure, no pay.

Tim Matthijs — Qualimmo, Markt 31 Lede. BIV 502.171.

#vastgoed #verkopen #waardebepaling #lede #denderstreek

Ik zoek iemand.

Na 27 jaar weet ik vrij goed wat werkt in dit vak, en ook wat niet. Wat ik zoek is geen loketprofiel, maar iemand die een dossier van begin tot eind draagt: bezoeken, waarderingen, een compromis voorbereiden, of mee instappen in de syndicuswerking.

Iemand met oog voor detail, die durft te bellen, en die begrijpt dat een afspraak op zaterdagvoormiddag soms gewoon bij het werk hoort.

Voltijds of deeltijds is bespreekbaar. Kantoor op de Markt in Lede.

Kent u iemand? Een berichtje of een telefoontje op 053 80 92 70 volstaat. Delen mag altijd.

#vacature #vastgoedmakelaar #syndicus #jobs #lede #oostvlaanderen